Immeuble : Acheter la toiture pour faire une terrasse
Une toiture appartient rarement à un seul : elle relève des parties communes, et l’acquérir suppose l’accord de la copropriété, réuni à la majorité de l’article 26. Deux voisins l’ont appris en se partageant le toit de leur immeuble, ligne par ligne, jusqu’à ce que le plan tienne pour les deux. Le dossier déposé chez […]
Une toiture appartient rarement à un seul : elle relève des parties communes, et l’acquérir suppose l’accord de la copropriété, réuni à la majorité de l’article 26. Deux voisins l’ont appris en se partageant le toit de leur immeuble, ligne par ligne, jusqu’à ce que le plan tienne pour les deux. Le dossier déposé chez le syndic doit être complet : lettre de demande, plans, note d’intention, étude technique, prix proposé, engagement de prendre en charge frais et démarches. Nous préparons ces pièces — vues 3D, plans cotés — pour la présentation en assemblée, puis le dossier en mairie, avec nos architectes HMONP et nos ingénieurs structure. Un toit se gagne d’abord sur le papier. Puis viennent la mesure, la pose, la terre.
